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住房抵押借资办理步骤：
1、了解金华借资产品：住房借资,汽车借资,集体房产抵押经营贷款,按揭房子经营贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押企业住房生意贷款,抵押小产权房本经营贷款等
2、提出需要的借资业务（住房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上金华相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（住房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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住房抵押贷款,适用房产大额购物贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,抵押集体房屋大额贷款,抵押小产权住宅建筑装修贷款,商品购房合同抵押应急贷款等对贷款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在金华本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有金华的住房作为抵押；
房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,欢迎咨询！
专业贷款咨询公司.金华贷款公司主营:抵押商住房产经营贷款,小产权现房出国留学贷款,全款房屋大额消费贷款,抵押全款住宅资金周转贷款,商住房本抵押生意贷款等,只做抵押,快速、低息、高效.
抵押个人房产资金周转贷款,抵押个人现房生意贷款,抵押分期房屋助学贷款,按揭住宅大额消费贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对金华抵押房产价值、性质要求比较高：要求金华抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、金华抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右,申请抵押按揭房产应急贷款,抵押安置现房资金周转贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,二手住房贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等贷款需要在金华银行的营业机构开立活期存款帐户.
